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Scheda Riassuntiva
Anno Accademico 2019/2020
Scuola Scuola di Ingegneria Civile, Ambientale e Territoriale
Insegnamento 052338 - FONDAMENTI DI ECONOMIA + ESTIMO CIVILE
Docente Bassi Andrea
Cfu 5.00 Tipo insegnamento Monodisciplinare

Corso di Studi Codice Piano di Studio preventivamente approvato Da (compreso) A (escluso) Insegnamento
Ing - Civ (1 liv.)(ord. 270) - MI (342) INGEGNERIA CIVILE*AZZZZ052338 - FONDAMENTI DI ECONOMIA + ESTIMO CIVILE
082527 - FONDAMENTI DI ECONOMIA + ESTIMO CIVILE

Obiettivi dell'insegnamento

Il corso si propone di integrare i contenuti tecnici propri dell’ingegneria civile con i principi economici e gestionali applicati ai processi civili. Verranno sviluppati i seguenti argomenti: principi di economia e di matematica finanziaria - il giudizio di stima e la metodologia estimativa secondo gli Standards di Valutazione Internazionali - stime di aree, dei costi insediativi, e dei costi di urbanizzazione - analisi delle aree urbane: servitù, usufrutto e diritto di superficie - il catasto: tematiche economiche e fiscali - la valutazione economica dei progetti: analisi costi e benefici, analisi del valore - la pianificazione economica nel processo edilizio: il quadro normativo di riferimento negli appalti pubblici e privati - la direzione e la gestione economica dei progetti: pianificazione, programmazione, gestione delle gare e dei contratti, gestione e controllo dei costi. Il corso prevede esercitazioni e seminari di approfondimento.

Principi di economia

La scienza economica: definizioni – Bisogni e utilità dei beni economici – Produzione e fattori produttivi – Il prezzo e il costo di produzione – Il mercato: tipologie, curve di domanda e di offerta, elasticità, teoria della mano invisibile. Gli indicatori economici di mercato e le politiche economiche.

Principi di matematica finanziaria

Operazioni finanziarie – Capitalizzazione e attualizzazione - Regime di interesse semplice, interesse composto e sconto commerciale - Tassi nominali, istantanei ed equivalenti – Rendite e ammortamenti - Il valore attuale netto e il tasso interno di rendimento.

Progettazione economica nei processi edilizi

Definizioni – Appalto pubblico e privato – La pianificazione economica nel processo edilizio: quadro normativo di riferimento per appalti pubblici e privati - La valutazione economica dei progetti: analisi costi-benefici, analisi del valore – Il construction management: pianificazione, programmazione, gestione delle gare e dei contratti, controllo dei costi – I costi della sicurezza - La gestione economica di commessa 

Logica e teorica estimativa

L'estimo: definizioni e funzioni. Fonti. Il giudizio di stima e la metodologia estimativa: gli standards di valutazione internazionali – Stime di aree, dei costi insediativi e di urbanizzazione – Analisi delle aree urbane: servitù, usufrutto e diritto di superficie – Il catasto.

Esercitazioni (obbligatorie)

Durante il corso verrà affidato un tema da sviluppare in gruppo riguardante la valutazione economica di un progetto (CME).

Modalità d’esame: per l'ammissione all'esame è necessaria la consegna degli elaborati delle esercitazioni. L'esame consiste in una prova scritta ed un colloquio.


Risultati di apprendimento attesi

Lo studente dovrà acquisire i fondamenti economici per poter comprendere il funzionamento di un mercato nonché gli strumenti di matematica finanziaria per poter eseguire le principali operazioni di investimento. Lo studente devrà conoscere i principali metodi di stima di cui agli IVS ovvero degli EVS nonché i contenuti della norma UNI 11558 e UNI 11612. 

Lo studente dovrà conoscere il processo edilizio sia in ambito pubblico sia privato ed in particolare il ruolo dell'ingegnere nelle diverse fasi in cui è chiamato ad esprimere un giudizio di valore nello studio di fattibilità tecnico ed economico e nelle fasi di progettazione definitiva ed esecutiva attraverso gli strumenti di valutazione economica del progetto.

 


Argomenti trattati

Principi di economia

La scienza economica: definizioni – Bisogni e utilità dei beni economici – Produzione e fattori produttivi – Il prezzo e il costo di produzione – Il mercato: tipologie, curve di domanda e di offerta, elasticità, teoria della mano invisibile. Gli indicatori economici di mercato e le politiche economiche.

Principi di matematica finanziaria

Operazioni finanziarie – Capitalizzazione e attualizzazione - Regime di interesse semplice, interesse composto e sconto commerciale - Tassi nominali, istantanei ed equivalenti – Rendite e ammortamenti - Il valore attuale netto e il tasso interno di rendimento.

Progettazione economica nei processi edilizi

Definizioni – Appalto pubblico e privato – La pianificazione economica nel processo edilizio: quadro normativo di riferimento per appalti pubblici e privati - La valutazione economica dei progetti: analisi costi-benefici, analisi del valore – Il construction management: pianificazione, programmazione, gestione delle gare e dei contratti, controllo dei costi – I costi della sicurezza - La gestione economica di commessa 

Logica e teorica estimativa

L'estimo: definizioni e funzioni. Fonti. Il giudizio di stima e la metodologia estimativa: gli standards di valutazione internazionali – Stime di aree, dei costi insediativi e di urbanizzazione – Analisi delle aree urbane: servitù, usufrutto e diritto di superficie – Il catasto.

Esercitazioni (obbligatorie)

Durante il corso verrà affidato un tema da sviluppare in gruppo riguardante la valutazione economica di un progetto (CME).

Modalità d’esame: per l'ammissione all'esame è necessaria la consegna degli elaborati delle esercitazioni. L'esame consiste in una prova scritta ed un colloquio.


Prerequisiti

Sono necessarie conoscenze elementari di analisi matematica e di progettazione edilizia.


Modalità di valutazione

Durante il corso verrà affidato un tema di esercitazione da sviluppare in gruppo riguardante la valutazione economica di un progetto (CME). L'esercitazione, obbligatoria, avrà un peso del 30% sul voto finale.

Per l'ammissione all'esame è necessaria la consegna degli elaborati delle esercitazioni.

L'esame consiste in una prova scritta ed un colloquio.


Bibliografia
Risorsa bibliografica obbligatoriaRobert H. Frank, Ben S. Bernanke e altri, Principi di economia, Editore: McGraw-Hill, ISBN: 978-88-386-6778-7
Risorsa bibliografica obbligatoriaMarcello Orefice, Estimo civile vol. 2, Editore: UTET Università, Anno edizione: 2013, ISBN: 8860084262
Risorsa bibliografica obbligatoriaMario Polelli, Nuovo trattato di estimo, Editore: Maggioli, Anno edizione: 2008, ISBN: 8838745013
Risorsa bibliografica facoltativaMartin Hoesli, Giacomo Morri, Investimento Immobiliare, Editore: Hoepli, Anno edizione: 2008, ISBN: 978-88-203-4387-3
Risorsa bibliografica facoltativaCollegio Ingegneri e Architetti di Milano, Prezzi tipologie edilizie 2019, Editore: DEI Tipografia del Genio Civile, Anno edizione: 2019, ISBN: 8831284035
Risorsa bibliografica facoltativaPrezzi informativi dell'edilizia, Editore: DEI Tipografia del Genio Civile
Risorsa bibliografica facoltativaPrezzi informativi delle opere edili in Milano, Editore: Camera di Commercio di Milano, Anno edizione: 2019
Risorsa bibliografica facoltativahttp://www.avcp.it/portal/public/classic/
Risorsa bibliografica facoltativaAndrea Bassi, Costi per tipologie edilizie, Editore: Maggioli, Anno edizione: 2014, ISBN: 8891605913

Forme didattiche
Tipo Forma Didattica Ore di attività svolte in aula
(hh:mm)
Ore di studio autonome
(hh:mm)
Lezione
32:30
48:45
Esercitazione
17:30
26:15
Laboratorio Informatico
0:00
0:00
Laboratorio Sperimentale
0:00
0:00
Laboratorio Di Progetto
0:00
0:00
Totale 50:00 75:00

Informazioni in lingua inglese a supporto dell'internazionalizzazione
Insegnamento erogato in lingua Italiano
Disponibilità di materiale didattico/slides in lingua inglese
Disponibilità di libri di testo/bibliografia in lingua inglese
Possibilità di sostenere l'esame in lingua inglese
Disponibilità di supporto didattico in lingua inglese

Note Docente
schedaincarico v. 1.6.5 / 1.6.5
Area Servizi ICT
27/09/2020