Il corso si propone di integrare i contenuti tecnici propri dell’ingegneria civile con i principi economici e gestionali applicati ai processi civili. Verranno sviluppati i seguenti argomenti: principi di economia e di matematica finanziaria - il giudizio di stima e la metodologia estimativa secondo gli Standards di Valutazione Internazionali - stime di aree, dei costi insediativi, e dei costi di urbanizzazione - analisi delle aree urbane: servitù, usufrutto e diritto di superficie - il catasto: tematiche economiche e fiscali - la valutazione economica dei progetti: analisi costi e benefici, analisi del valore - la pianificazione economica nel processo edilizio: il quadro normativo di riferimento negli appalti pubblici e privati - la direzione e la gestione economica dei progetti: pianificazione, programmazione, gestione delle gare e dei contratti, gestione e controllo dei costi. Il corso prevede esercitazioni e seminari di approfondimento.

Principi di economia

La scienza economica: definizioni – Bisogni e utilità dei beni economici – Produzione e fattori produttivi – Il prezzo e il costo di produzione – Il mercato: tipologie, curve di domanda e di offerta, elasticità, teoria della mano invisibile. Gli indicatori economici di mercato e le politiche economiche.

Principi di matematica finanziaria

Operazioni finanziarie – Capitalizzazione e attualizzazione - Regime di interesse semplice, interesse composto e sconto commerciale - Tassi nominali, istantanei ed equivalenti – Rendite e ammortamenti - Il valore attuale netto e il tasso interno di rendimento.

Progettazione economica nei processi edilizi

Definizioni – Appalto pubblico e privato – La pianificazione economica nel processo edilizio: quadro normativo di riferimento per appalti pubblici e privati - La valutazione economica dei progetti: analisi costi-benefici, analisi del valore – Il construction management: pianificazione, programmazione, gestione delle gare e dei contratti, controllo dei costi – I costi della sicurezza - La gestione economica di commessa 

Logica e teorica estimativa

L'estimo: definizioni e funzioni. Fonti. Il giudizio di stima e la metodologia estimativa: gli standards di valutazione internazionali – Stime di aree, dei costi insediativi e di urbanizzazione – Analisi delle aree urbane: servitù, usufrutto e diritto di superficie – Il catasto.

Esercitazioni (obbligatorie)

Durante il corso verrà affidato un tema da sviluppare in gruppo riguardante la valutazione economica di un progetto (CME).

Modalità d’esame: per l'ammissione all'esame è necessaria la consegna degli elaborati delle esercitazioni. L'esame consiste in una prova scritta ed un colloquio.

Lo studente dovrà acquisire i fondamenti economici per poter comprendere il funzionamento di un mercato nonché gli strumenti di matematica finanziaria per poter eseguire le principali operazioni di investimento. Lo studente devrà conoscere i principali metodi di stima di cui agli IVS ovvero degli EVS nonché i contenuti della norma UNI 11558 e UNI 11612. 

Lo studente dovrà conoscere il processo edilizio sia in ambito pubblico sia privato ed in particolare il ruolo dell'ingegnere nelle diverse fasi in cui è chiamato ad esprimere un giudizio di valore nello studio di fattibilità tecnico ed economico e nelle fasi di progettazione definitiva ed esecutiva attraverso gli strumenti di valutazione economica del progetto.

Principi di economia

La scienza economica: definizioni – Bisogni e utilità dei beni economici – Produzione e fattori produttivi – Il prezzo e il costo di produzione – Il mercato: tipologie, curve di domanda e di offerta, elasticità, teoria della mano invisibile. Gli indicatori economici di mercato e le politiche economiche.

Principi di matematica finanziaria

Operazioni finanziarie – Capitalizzazione e attualizzazione - Regime di interesse semplice, interesse composto e sconto commerciale - Tassi nominali, istantanei ed equivalenti – Rendite e ammortamenti - Il valore attuale netto e il tasso interno di rendimento.

Progettazione economica nei processi edilizi

Definizioni – Appalto pubblico e privato – La pianificazione economica nel processo edilizio: quadro normativo di riferimento per appalti pubblici e privati - La valutazione economica dei progetti: analisi costi-benefici, analisi del valore – Il construction management: pianificazione, programmazione, gestione delle gare e dei contratti, controllo dei costi – I costi della sicurezza - La gestione economica di commessa 

Logica e teorica estimativa

L'estimo: definizioni e funzioni. Fonti. Il giudizio di stima e la metodologia estimativa: gli standards di valutazione internazionali – Stime di aree, dei costi insediativi e di urbanizzazione – Analisi delle aree urbane: servitù, usufrutto e diritto di superficie – Il catasto.

Esercitazioni (obbligatorie)

Durante il corso verrà affidato un tema da sviluppare in gruppo riguardante la valutazione economica di un progetto (CME).

Modalità d’esame: per l'ammissione all'esame è necessaria la consegna degli elaborati delle esercitazioni. L'esame consiste in una prova scritta ed un colloquio.

Sono necessarie conoscenze elementari di analisi matematica e di progettazione edilizia.

Durante il corso verrà affidato un tema di esercitazione da sviluppare in gruppo riguardante la valutazione economica di un progetto (CME). L'esercitazione, obbligatoria, avrà un peso del 30% sul voto finale.

Per l'ammissione all'esame è necessaria la consegna degli elaborati delle esercitazioni.

L'esame consiste in una prova scritta ed un colloquio.