Finalità del Corso

L’obiettivo del Corso è quello di fornire gli strumenti metodologico-procedurali utili per affrontare i molteplici quesiti valutativi che caratterizzano la pratica professionale dell’architetto, sia essa esercitata nel settore pubblico che in quello privato. Dopo la preliminare disamina dei concetti di base di carattere economico e delle necessarie nozioni di calcolo finanziario, il Corso tratta delle stime inerenti i beni di natura privata, per giungere alla definizione dei quadri procedurali relativi alla trasformazione dei beni in conseguenza di determinati interventi di progettazione e pianificazione alla scala urbana e territoriale.

Organizzazione del corso

Il corso è organizzato in lezioni ex-cathedra ed esercitazioni che consistono nella simulazione di casi di stima. Gli argomenti trattati riguardano:

- Profilo storico della disciplina estimativa.

- Principali tematiche economiche di interesse estimativo

- Strumenti matematici per l'Estimo

- Contesti di stima

- Teoria estimativa

- Procedure di valutazione dei beni privati

- Stime di interesse legale e regime dei suoli

- Procedure di valutazione dei piani e dei progetti

- Valutazioni ambientali

Risultati d'apprendimento previsti

Conoscenza dei fondamenti teorici ai quali ispirare l’agire estimativo; conoscenza delle procedure e delle tecniche di valutazione; acquisizione del lessico disciplinare; capacità di lettura dei mercati immobiliari, verifica della fattibilità economico-finanziaria dei progetti

L'esame consiste in una prova orale riguardante i temi trattati a lezione.