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Scheda Riassuntiva
Anno Accademico 2016/2017
Scuola Scuola di Architettura Urbanistica Ingegneria delle Costruzioni
Insegnamento 086284 - ESTIMO
Docente Mattia Sergio
Cfu 4.00 Tipo insegnamento Monodisciplinare

Corso di Studi Codice Piano di Studio preventivamente approvato Da (compreso) A (escluso) Nome Sezione Insegnamento
Arc - Urb - Cost (Mag.)(ord. 270) - MI (1136) ARCHITETTURAC15AZZZZ086284 - ESTIMO

Programma dettagliato e risultati di apprendimento attesi

Obiettivo iniziale dell’insegnamento di Estimo è fornire i principali contenuti scientifico-disciplinari della teorica estimativa, con l’esposizione dei modelli e delle tecniche più evolute sia nell’ambito della valutazione monetaria che non-monetaria di beni, progetti e risorse. In particolare, il corso si sofferma sull’assiomatizzazione della teoria estimativa: postulati, criteri (valore di mercato, valore di costo, valore complementare, valore di trasformazione, valore di surrogazione) e procedimenti diretti e indiretti di stima.

All’interno di una più generale riflessione sulla qualità tecnica, organizzativa e funzionale dei sistemi edilizi e territoriali, è previsto un approfondimento inerente alle seguenti tematiche: analisi del mercato immobiliare e studio dei fattori di rischio, forme di due diligence e relative modalità di svolgimento, valutazione tecnica ed economica dei patrimoni immobiliari, identificazione del progetto e generazione delle alternative con particolare riguardo agli studi prefattibilità ambientale e di fattibilità tecnica ed economica, Istituto del project financing con particolare riferimento alle applicazioni nell’ambito dei processi di riqualificazione urbana. Al riguardo, gli studenti saranno organizzati in gruppi di due-tre componenti che implementeranno nelle predette direzioni (Project Work) un intervento edilizio progettato a livello esecutivo in altri precedenti insegnamenti.

 


Note Sulla Modalità di valutazione

Le Modalità di verifica del lavoro svolto sono incentrate sulla Presentazione orale (di gruppo o individuale) di attività sviluppate nell'ambito del corso e/o Domande di carattere teorico sugli argomenti del corso.


Bibliografia
Risorsa bibliografica obbligatoriaCollegio degli ingegneri e architetti di Milano, Prezzi Tipologie Edilizie, Editore: DEI, Anno edizione: 2014, ISBN: 9788849632286
Risorsa bibliografica obbligatoriaMattia S., Oppio A., Pandolfi A., Forme e pratiche della perequazione urbanistica in Italia. Volume II - Lombardia, Trentino Alto Adige (Provincia Autonoma di Trento, Provincia Autonoma di Bolzano), Editore: Franco Angeli, Anno edizione: 2014, ISBN: 9788856846744
Risorsa bibliografica obbligatoriaBrueggeman W.B., Fisher J.D., Real Estate Finance & Investments, 11th edition, Editore: McGraw-Hill, New York NY, Anno edizione: 2010
Risorsa bibliografica obbligatoriaMattia S., Costruzione e valutazione della sostenibilit  dei progetti, vol. II, Editore: FrancoAngeli, Anno edizione: 2007
Risorsa bibliografica obbligatoriaForte C., De Rossi B, Principi di Economia ed Estimo, Editore: Etaslibri, Anno edizione: 1989

Software utilizzato
Nessun software richiesto

Mix Forme Didattiche
Tipo Forma Didattica Ore didattiche
lezione
22.0
esercitazione
18.0
laboratorio informatico
0.0
laboratorio sperimentale
0.0
progetto
0.0
laboratorio di progetto
0.0

Informazioni in lingua inglese a supporto dell'internazionalizzazione
Insegnamento erogato in lingua Italiano
Disponibilità di materiale didattico/slides in lingua inglese
Disponibilità di libri di testo/bibliografia in lingua inglese
schedaincarico v. 1.6.9 / 1.6.9
Area Servizi ICT
04/12/2021