Obiettivo iniziale dell’insegnamento di Estimo è fornire i principali contenuti scientifico-disciplinari della teorica estimativa, con l’esposizione dei modelli e delle tecniche più evolute sia nell’ambito della valutazione monetaria che non-monetaria di beni, progetti e risorse. In particolare, il corso si sofferma sull’assiomatizzazione della teoria estimativa: postulati, criteri (valore di mercato, valore di costo, valore complementare, valore di trasformazione, valore di surrogazione) e procedimenti diretti e indiretti di stima.

All’interno di una più generale riflessione sulla qualità tecnica, organizzativa e funzionale dei sistemi edilizi e territoriali, è previsto un approfondimento inerente alle seguenti tematiche: analisi del mercato immobiliare e studio dei fattori di rischio, forme di due diligence e relative modalità di svolgimento, valutazione tecnica ed economica dei patrimoni immobiliari, identificazione del progetto e generazione delle alternative con particolare riguardo agli studi prefattibilità ambientale e di fattibilità tecnica ed economica, Istituto del project financing con particolare riferimento alle applicazioni nell’ambito dei processi di riqualificazione urbana. Al riguardo, gli studenti saranno organizzati in gruppi di due-tre componenti che implementeranno nelle predette direzioni (Project Work) un intervento edilizio progettato a livello esecutivo in altri precedenti insegnamenti.

Le Modalità di verifica del lavoro svolto sono incentrate sulla Presentazione orale (di gruppo o individuale) di attività sviluppate nell'ambito del corso e/o Domande di carattere teorico sugli argomenti del corso.