Obiettivo dell’insegnamento di Estimo è fornire i principali contenuti scientifico-disciplinari della teorica estimativa, con l’esposizione dei modelli e delle tecniche più evolute sia nell’ambito della valutazione monetaria che non-monetaria di beni, progetti e risorse. In particolare, il corso si sofferma sull’assiomatizzazione della teoria estimativa: postulati, criteri (valore di mercato, valore di costo, valore complementare, valore di trasformazione, valore di surrogazione) e procedimenti diretti e indiretti di stima. All’interno di una più generale riflessione sulla qualità tecnica, organizzativa e funzionale dei sistemi edilizi e territoriali, è previsto inoltre un approfondimento delle seguenti tematiche: analisi del mercato immobiliare e studio dei fattori di rischio, forme di due diligence e relative modalità di svolgimento, valutazione tecnica ed economica dei patrimoni immobiliari, principi e metodi della valorizzazione immobiliare, identificazione del progetto e generazione delle alternative con particolare riguardo agli studi prefattibilità ambientale e di fattibilità tecnica ed economica, istituto del project financing e sue applicazioni nell’ambito dei processi di riqualificazione urbana. Saranno infine affrontati i principali aspetti teorici e gli strumenti operativi della valutazione ambientale e saranno fornite capacità operative nella valutazione dei progetti architettonici e del costruito in un’ottica multicriteriale, con particolare riferimento all’approccio “Green Building Challenge” (GBC).      

 La valutazione è unica, fondata su una prova finale scritta e sulla valutazione dell'esercitazione svolta durante il corso.  

disponibile sul sito BEEP del corso