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Scheda Riassuntiva
Anno Accademico 2004/2005
Facoltà Scuola di Architettura e Società
Insegnamento 072922 - ORGANIZZAZIONE DEL PROCESSO EDILIZIO
Docente Ciaramella Gianandrea
Cfu 5.00 Tipo insegnamento Monodisciplinare

Corso di Studi Codice Piano di Studio preventivamente approvato Da (compreso) A (escluso) Nome Sezione Insegnamento
Arc - Urb - Cost (1 liv.)(ord. 509) - MI (1105) SCIENZE DELL'ARCHITETTURA***AZZZZ072922 - ORGANIZZAZIONE DEL PROCESSO EDILIZIO
076761 - ORGANIZZAZIONE DEL PROCESSO EDILIZIO
Arc - Urb - Cost (1 liv.)(ord. 509) - MI (1108) ARCHITETTURA AMBIENTALE***AZZZZ074361 - ORGANIZZAZIONE DEL PROCESSO EDILIZIO

Programma dettagliato e risultati di apprendimento attesi

Il Corso affronta le problematiche legate alla trasformazione della domanda di produzione edilizia: la moderna società dei servizi e dell’informazione richiede edifici di nuovo tipo, adatti ad attività caratterizzate da un forte dinamismo e da rapidi cambiamenti, nei quali la dimensione impiantistica e la capacità di ottimizzare gli spazi assumono un ruolo sempre più rilevante. Le lezioni e gli incontri seminariali con operatori del settore, intendono  mettere in luce gli elementi che caratterizzano in maniera significativa le principali fasi del moderno ciclo edilizio/immobiliare: nella fase di progettazione il forte orientamento alla specializzazione, alla multidisciplinarietà e alla necessità di integrazione di competenze diversificate; nella fase di costruzione la crescente complessità organizzativa ed una necessità sempre più forte di controllo dei tempi, dei costi e della qualità; nella fase di gestione, l’emergente necessità di garantire ai patrimoni immobiliari, pubblici e privati, una adeguata manutenzione e soprattutto assicurando un controllo puntuale dei costi complessivamente sostenuti nell’arco temporale rappresentato dal loro ciclo di vita. Il corso si propone di approfondire queste problematiche, in relazione alle necessità emergenti nel nostro Paese ed alle esperienze attualmente in corso, facendo particolare riferimento a:

- Le dinamiche in atto e le trasformazioni del settore delle costruzioni;

- L’evoluzione e la trasformazione degli edifici nella società terziaria, con particolare riferimento alle nuove tipologie emergenti;

- I principi del Project Management, le tecniche e i metodi per il controllo del processo costruttivo;

- I diversi modelli di gestione di patrimoni immobiliari pubblici e privati, secondo logiche che tendono al controllo dei costi ed all’ottimizzazione della redditività;

- I sistemi e le tecniche per la conoscenza degli edifici/patrimoni immobiliari;

- Le esperienze in atto per la riqualificazione/rifunzionalizzazione del costruito, in linea con le necessità di categorie di soggetti che esprimono esigenze nuove (investitori, gruppi finanziari, ecc.)


Note Sulla Modalità di valutazione
L’esame prevede la verifica degli argomenti e delle tematiche affrontate durante le lezioni e della conoscenza generale della bibliografia di riferimento.

Bibliografia

Tronconi O., Ciaramella A., Pisani B., La gestione di edifici e patrimoni immobiliari, Il Sole 24Ore,Milano, 2002

Tronconi O., L’edificio intelligente. L’innovazione informatica e telematica e dei sistemi di automazione al servizio del settore delle costruzioni, EtasLibri,Milano, 1990.

Archibald D., Project management. La gestione di progetti e programmi complessi, FrancoAngeli,Milano, 2001.


Mix Forme Didattiche
Tipo Forma Didattica Ore didattiche
lezione
28.0
esercitazione
34.0

Informazioni in lingua inglese a supporto dell'internazionalizzazione
Insegnamento erogato in lingua Italiano
schedaincarico v. 1.6.5 / 1.6.5
Area Servizi ICT
15/05/2021